Rénovation globale
Rénovation énergétique d’une maison individuelle
Rénovation globale
En maison individuelle, vous décidez seul, le chantier se cale sur votre calendrier, et l’ensemble des dispositifs d’aide vous est directement accessible. C’est le cas de figure le plus simple de la rénovation énergétique.
L’ordre des travaux
Il n’est pas négociable si l’on veut un résultat cohérent.
- 1. Les combles, premier poste de déperdition et chantier le plus léger
- 2. Le plancher bas, rapide et immédiatement perceptible
- 3. Les murs, le poste le plus lourd, à traiter avant de refaire la façade
- 4. La ventilation, dès que le logement devient étanche
- 5. Le chauffage, dimensionné sur le logement isolé et non sur l’ancien
Faire le chauffage en premier conduit systématiquement à une machine trop puissante, payée plus cher et usée plus vite.
Les maisons d’avant 1990 en Île-de-France
C’est le cas que nous traitons le plus souvent : pavillon des années soixante à quatre-vingt, combles peu ou pas isolés, murs sans isolation, chaudière fioul ou gaz de plus de quinze ans, radiateurs fonte ou acier surdimensionnés.
Ce profil est favorable : les radiateurs surdimensionnés fonctionnent bien à basse température, ce qui rend la pompe à chaleur air/eau efficace sans avoir à remplacer les émetteurs.
Le déroulé chez vous
- Visite technique et relevé complet de l’existant
- Scénario de travaux avec le gain attendu poste par poste
- Devis et reste à charge après aides
- Montage du dossier, que nous prenons en charge
- Travaux par nos équipes, dans l’ordre technique
- Réception et remise des pièces nécessaires au versement
Les aides pour une maison
Propriétaire occupant ou bailleur, vous accédez aux Certificats d’Économies d’Énergie et, selon les travaux, à MaPrimeRénov’. Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov’ par geste ne finance plus que les pompes à chaleur ; l’isolation y revient par le parcours accompagné. Comprendre les aides.
Les plafonds franciliens, sur le revenu fiscal de référence de votre dernier avis d’imposition : pour une personne seule, 24 031 € en très modeste, 29 253 € en modeste et 40 851 € en intermédiaire ; pour un foyer de quatre personnes, 49 455 €, 60 208 € et 84 562 €. Au-delà, vous êtes dans la tranche supérieure. Le tableau complet, de une à cinq personnes, figure sur la page des aides.
Barème applicable au 18 septembre 2026. Sources : Anah, « Les aides financières en 2026 », édition septembre 2026, et décret n° 2026-822 du 25 août 2026. Un changement de loi de finances peut les modifier : nous revérifions le barème à chaque dossier.
Questions fréquentes
Questions fréquentes
Faut-il tout faire la même année ?
Non. Un projet étalé sur deux ou trois ans est parfaitement viable, à condition de respecter l’ordre technique. En revanche, le parcours d’aide pour rénovation d’ampleur suppose un projet groupé, ce qui change les montants.
Peut-on habiter pendant les travaux ?
Oui dans la grande majorité des cas. Le moment sensible est le remplacement du générateur de chauffage, que nous planifions hors période de grand froid quand c’est possible.
Ma maison est-elle trop ancienne ?
Rarement. Les bâtiments en pierre ou en pisé demandent en revanche des matériaux perspirants et une attention particulière à l’humidité : on ne les isole pas comme un pavillon en parpaing.
Parler à quelqu’un
Faire étudier votre maison
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